杭辰星万里:登记时间:8.18-8.21
摘要:杭辰星万里销售方案公示,本次销售项目为18幢,共1幢,房屋套数224套。主力户型:95方。 房源均价(含装修):19800元/㎡。装修标准:3000元/平方米。 高层次人才优先摇号比例:20%。无房家庭倾斜比例:50%。存款证明:20万元。 登记时间:2020年8月18日9时00分起至2020年8月21日17时00分。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:杭辰星万里位于望梅路与兴元路交叉口,由杭州星雨置业有限公司开发,物业是华元物业。 杭辰星万里销售方案公示,本次销售项目为18幢,共1幢,房屋套数224套。主力户型:95方。 房源均价(含装修):19800元/㎡。装修标准:3000元/平方米。 高层次人才优先摇号比例:20%。无房家庭倾斜比例:50%。存款证明:20万元。 登记时间:2020年8月18日9时00分起至2020年8月21日17时00分。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 华元星万里效果图 近期摇号 预售时间:2021-04-26 价格 : 高层16800元/方 楼栋 : 7# 面积 : 95方 装修 : 毛坯 冻资 : 验资 : 无房无贷45万,其他情况90万 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 166 24 83 59 入围条件 - - - 报名人数 712 - 427 285 摇中概率 23.3% 100% 30.1% 13.2% 04.26预售时间 4.29-5.1登记时间 05.02补交资料 05.03意向公示 05.06摇号时间 待定选房时间 杭辰星万里位于东湖新城望梅路与兴元路交汇处,由杭州星雨置业有限公司开发。大神点评:华元星万里距地铁9号线(在建)北延段兴盛路站直线距离仅约800米,未来轨道交通出行将十分便捷。 项目自带的商业及配建地块,规划的是杭州首个冰雪主题的商业综合体,总体量约5万方。 将打造杭州八区首个室内滑雪场,体量约1.5万方+板块内地标性的美食文化广场——约2.5万方的美食街。 同时,将引进大型生活超市,计划入驻星巴克、必胜客、麦当劳、海底捞等餐饮巨头,还有约3500方,涵盖亲子娱乐,健身房等配套的生活会所。 冰雪运动+娱乐休闲双管齐下,吃喝玩乐都在家门口。 优劣势分析 优势: 一、板块人气地标 华元星万里项目自带5万方商业,随着项目建设交付,将会较大程度的填补目前区域内商业综合体的空白,也会是未来板块内的人气地标。 二、主力户型面积95方 目前市场上,许多房开会做高低配,以求利润最大化,但华元星万里项目是统一的高层住宅设计,且面积都会95方,对于刚需购房者来说,总价可控。 三、或许有地铁“彩蛋”。 项目目前虽然还没有明确的地铁开工建设,但是据销售透露,地铁9号线四期工程兴盛路站已经有规划出炉,距离本项目约800m左右,值得期待。 劣势: 一、产品力一般 就项目目前的住宅户型得房率及装修来看,产品力一般。 二、肉眼可见的强悍对手 东湖新城板块内核心位置,还有曲江新鸥鹏项目预计于下周开放展厅,6月开放售楼处、样板间,8月开盘。该项目目前已经有明确地铁站在建,自带商业,且价格不出意外的话,会和星万里差不多,面积89方起步。小胖会在近日出详细测评介绍该项目,感兴趣的读者可提前关注一波。
(责任编辑:xixi)
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水榭春天A3户型
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- 参考月供:5397元/月(30年)
- 参考贷款:123.00万(7成)
- 参考利息:194万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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水榭春天B1户型
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水榭春天B10户型
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